哈嘍 小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到共同還款人有什么連帶責(zé)任嘛 共同還款人有什么連帶責(zé)任方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于共同還款人有什么連帶責(zé)任嘛 共同還款人有什么連帶責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容。
1、所謂共同還款人，應(yīng)當(dāng)存在兩種情況，一是作為房屋的共同所有人，二是借款人的還款保證人。
2、根據(jù)你的介紹，你與銀行之間形成了書面的合同關(guān)系，就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行義務(wù)。
(相關(guān)資料圖)
3、這種合同關(guān)系屬于商品房買賣抵押借款（擔(dān)保）合同關(guān)系，就是說，你弟弟買的房屋在與銀行簽訂借款合同的同時，已經(jīng)將房屋抵押給了銀行，銀行是該房屋的抵押權(quán)人。
4、如果你弟弟無力償還借款，你作為共同還款人，有義務(wù)承擔(dān)還款責(zé)任，這要看簽訂合同時，你是否出具了還款賬號，如果有，銀行可以直接從該賬號中按期扣款。
5、如果逾期不能按照合同約定償還借款，就是一種違約行為，銀行有權(quán)主張你與你弟弟違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。
6、銀行可以依法行使抵押權(quán)，對該房屋進(jìn)行處置。
7、如果處置該房屋后，還有其他損失，你和你弟弟應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，可以執(zhí)行你的其他財產(chǎn)。
8、注意一點，抵押權(quán)是一種優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先于一般債權(quán)。
9、同樣，有抵押物的，應(yīng)當(dāng)先執(zhí)行抵押物，不足部分再執(zhí)行其他財產(chǎn)。
10、另外，假設(shè)借款時你弟弟買的房屋沒有辦理房屋抵押手續(xù)，只是你提供了保證擔(dān)保后（一般不會存在這種情形），銀行發(fā)放了借款，這樣情況下銀行就可以對你的資產(chǎn)直接主張權(quán)利。
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