市區(qū)最后一塊剛需自留地還會(huì)等你多久？隨著肥西繁華西的二手房?jī)r(jià)站上1.8萬，人們想買西南的房子門檻更高了，哪怕是縣城。
近期很多剛需轉(zhuǎn)戰(zhàn)東北方向，卻發(fā)現(xiàn)門檻也逐漸高了起來。
新站某盤開門迎客，開始放風(fēng)價(jià)格1.4萬毛坯，沒想到僅一周左右傳出樓盤將改精裝價(jià)格1.6--1.7萬。
(資料圖片僅供參考)
加之之前招商奧體放風(fēng)價(jià)格高層1.8萬，洋房2.1萬。
再早的中海熙岸1.8萬縫開必秒。
新站大腦地塊更是以頂格樓面價(jià)+最高自持比例拍出（創(chuàng)出合肥競(jìng)自持以來的最高比例）基本不用指望大腦地塊上市房?jī)r(jià)會(huì)低于2.1萬了。
部分新站的二手房?jī)r(jià)格也開始站上了2萬?，幒Ｗ圆槐卣f了，38中的學(xué)區(qū)次新房站上了3萬。
東北方向也開始讓人慢慢覺得不友好了，哪怕被黑的再狠也沒能阻擋他價(jià)格的補(bǔ)漲。
回想2015年那時(shí)合肥整體房?jī)r(jià)還沒有什么區(qū)域價(jià)差，2016年的一輪瘋長后迎來的政府限價(jià)，開始也是各個(gè)區(qū)域都限價(jià)的1.5萬左右（比如濱湖當(dāng)時(shí)好幾個(gè)樓盤都是封頂限價(jià)1.5萬）只是執(zhí)行過程中，政府慢慢開了小灶，限價(jià)形同預(yù)設(shè)，西南限價(jià)被逐步太高，然后輿論開始明顯轉(zhuǎn)向吹捧。2020年底的一塊土拍迅速燃起了西南的大漲熱情，至今不到半年價(jià)格被炒接近翻倍的小區(qū)比比皆是。
半年不到的時(shí)間很多人發(fā)財(cái)了，很多人失去了夢(mèng)想。失去夢(mèng)想的人開始接受現(xiàn)實(shí)的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)實(shí)更殘酷了。
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