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中國質(zhì)量新聞網(wǎng)訊（朱濤）近日，有網(wǎng)友在紅網(wǎng)問政湖南平臺發(fā)帖稱，長沙中建鈺和城項目欺騙購房客戶，在購房資格審核申請?zhí)峤粫r間和產(chǎn)權(quán)登記比例的問題上向客戶提供不實信息。對此，主管部門回復(fù)表示，長沙市房屋交易管理中心已約談中建鈺和城項目營銷負責(zé)人，并核實到相關(guān)問題系項目方操作失誤、對業(yè)務(wù)不夠了解所致。
圖源：紅網(wǎng)問政湖南
發(fā)帖人表示，自己于2023年3月7日在中建信和地產(chǎn)有限公司中建鈺和城項目售樓部交全款購買房屋，并提交全部資料辦理相關(guān)手續(xù)。開發(fā)商在近一個月的時間里答復(fù)都是資料已提交，主管部門在審批。發(fā)帖人于3月30日向長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長信箱投訴“審批慢”問題，4月4日，住建局回復(fù)在近一月內(nèi)并沒有收到開發(fā)商提交的購房資料，系統(tǒng)顯示資料4月4日才提交。
發(fā)帖人稱，在選擇房屋產(chǎn)權(quán)登記方式和比例上，開發(fā)商數(shù)次強調(diào)他們的內(nèi)部系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)登記方式和比例是固定的，不能更改。業(yè)主到天心區(qū)不動產(chǎn)登記中心詢問了工作人員，其明確產(chǎn)權(quán)登記方式和比例是按購房人意愿選擇和調(diào)整的。業(yè)主將結(jié)果告知開發(fā)商后，開發(fā)商仍然強調(diào)以他們內(nèi)部系統(tǒng)為準。后業(yè)主又到長沙市不動產(chǎn)登記中心詢問工作人員，對相關(guān)規(guī)定和解釋拍照錄音，并將證據(jù)放給開發(fā)商看，開發(fā)商才悻悻口頭表示可以調(diào)整。
圖源：購房人發(fā)帖
對此，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局4月18日予以公開回應(yīng)。針對購房人提出的問題，市房屋交易管理中心已約談中建鈺和城項目營銷負責(zé)人。經(jīng)核實，該購房人于3月7日在長沙中建鈺和城項目交款購房，并提交了相關(guān)購房資料，提交后開發(fā)企業(yè)工作人員發(fā)現(xiàn)其征收協(xié)議上有多個共有人，如其需要以征收協(xié)議的拆遷資格購房，需要其他共有人提交放棄聲明，因需等資料齊全，故延誤至3月28日才在相關(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)發(fā)起購房資格審核申請。發(fā)起申請后，又因?qū)①彿咳说呐畠盒彰涘e了一個字，需要重新錄入，導(dǎo)致最后正式提交申請時間為4月4日。
針對產(chǎn)權(quán)登記比例的問題，市房屋交易管理中心工作人員與開發(fā)企業(yè)溝通了解到，系因該項目營銷負責(zé)人對業(yè)務(wù)不夠了解，導(dǎo)致對客戶進行了錯誤的答復(fù)。市房屋交易管理中心已對該負責(zé)人進行了約談，并責(zé)令該項目負責(zé)人主動與當(dāng)事人致歉。
圖源：紅網(wǎng)問政湖南
公開信息顯示，中建鈺和城位于長沙市天心區(qū)木蓮路與新姚路交匯處西北角（明德天心中學(xué)西側(cè)），開發(fā)商為湖南中建鈺和城置業(yè)有限公司，樓盤參考價格15000元/平方米起。
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